【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】2010至2012年，有超過11個國際品牌進駐臺灣，包含UNIQLO、 ZARA及多個韓日系品牌；2013至2014年間，更超過26個國際品牌來臺拓店，如ZARA HOME,、BEAMS、 PULL & BEAR、GAP、 GU、TEENIE WEENIE等美日韓著名品牌。這些中價位快時尚品牌，因平價經(jīng)濟的發(fā)酵，再加上來臺旅遊人次提升，在近2年爭相跨入臺灣零售市場。從UNIQLO及ZARA在臺的優(yōu)異業(yè)績來看，臺灣零售市場的成長及潛力備受肯定，可望吸引更多國際品牌來臺設點。根據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查分析顯示，這股熱潮不僅讓臺灣零售市場前景看好，更進一步帶動精華商圈租金提升3至5成。
 
餐飲品牌方面，臺灣從早期平價小店、小吃為飲食主流，到哈日風潮下的日式餐飲習慣深耕臺灣皆為零售市場創(chuàng)下不少佳績。近年來韓劇發(fā)燒，韓國餐飲品牌相繼來臺拓店，日系餐飲卻絲毫不退流行，眾多日本熱門拉麵品牌及日式平價料理如一風堂、山頭火、MAIDO OOKINI等也布局臺灣市場。
 
此外，2014年中、港式品牌如添好運、翠玉；歐美系品牌如甜點KRISPY KREME，及牛排TEXAS ROADHOUSE；主打高價位餐點的米其林星級餐廳也是來臺設點的?？停ㄏ殡?yún)龍吟(米其林三星)、夜上海(米其林二星)，及UKAI TEI KAOCHSIUNG鐵板燒餐廳(米其林二星)、添好運(米其林一星)等，各國餐飲集團皆積極布局臺灣，顯示臺灣餐飲市場的高需求。
 
近年來，各國餐飲集團設點趨勢，由街邊店大舉移往百貨商場，除百貨商場既有人潮聚集效益之吸引力，整體空間及專業(yè)規(guī)劃包括排煙、油汙處理等，也是吸引的主要原因之一。配合百貨商場體驗式消費的趨勢，餐飲進入百貨商場比例逐年增加，由原本占整體商場的20％提升至30％，成為臺灣百貨商場主要的業(yè)態(tài)。 
 
仲量聯(lián)行資深副總經(jīng)理吳奈恣表示：2015年將是臺灣零售市場成長快速且發(fā)光發(fā)熱的一年，除了有多間購物中心及OUTLET即將開幕，美國快時尚品牌FOREVER 21及西班牙的H&M也將登入臺灣，為臺灣快時尚版圖再添生力軍。
 
此外，也有多個快時尚品牌積極評估進駐臺灣，期望2015下半年加入臺灣零售市場?？鞎r尚品牌多要求大坪數(shù)面積，且以獨立設置大型品牌的街邊店為主，預期臺灣零售市場2015年仍以快時尚為主流市場。
 
餐飲市場方面，中、日、美及韓國之連鎖餐飲集團相繼來臺展店，以多元餐廳品牌，提供多樣化餐點為策略。韓國國際餐飲集團確定2015年來臺設點，將插旗信義計畫區(qū)。資深副總經(jīng)理吳奈恣預估，未來百貨商場之餐飲比例將持續(xù)提升，更可望超過40％，使臺灣2015年整體零售市場前景看好。